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La rénovation globale d'une copropriété composée de deux bâtiments des années 1960 et 63 logements rue Cavendish dans le 19è arrondissement de Paris a permis à la fois d'améliorer considérablement les performances énergétiques des ouvrages, d'améliorer le confort des habitants mais également de les valoriser architecturalement.

 
 

"On a eu du mal à convaincre les propriétaires qu'il fallait un ravalement écologique mais en les informant des bénéfices et du fait qu'avec les aides, le coût n'était pas beaucoup plus élevé qu'un ravalement, ça a marché !", se souvient Don Siegel, président du conseil syndical de la copropriété. Patience et pédagogie ont permis d'aboutir à la réalisation de travaux de rénovation lourds avec à la clé, 58 % de gain énergétique. "L'accompagnement de l'assistance à maîtrise d'ouvrage (Soliha et Reezome) a été déterminant." Car grâce aux aides mobilisées, 57 % des opérations ont été financées par la Mairie de Paris (Eco rénovons Paris), par MaPrimeRénov' et plusieurs aides individuelles.

Il aura fallu 5 ans entre le vote du projet et la réception de l'ensemble. Ont notamment été changées les fenêtres et la ventilation ainsi que les jalousies. Surtout, les façades ont été isolées par l'extérieur avec une épaisseur de 13 cm de laine de roche. "Nous avons fait le choix de recourir à un système de bardage rapporté", explique Véronique Javelle, architecte au sein de l'agence A&M Architecture, conceptrice du projet. Il permet notamment de donner de l'épaisseur aux façades pour pouvoir y intégrer discrètement des volets roulants. Les parements sont en terre cuite blanche au niveau des allèges, clin d'œil à l'architecture d'origine, qui crée un contraste avec les parements composites intégrés entre les fenêtres en bande. "De plus, le matériau est géo-sourcé et robuste et s’intègre dans un continuum historique de minéralité des matériaux des immeubles voisins."

Cette rénovation a gagné le grand prix des Trophées métropolitains CoachCopro organisé par l'Agence parisienne du climat (APC).