(c) Manuel Panaget La résidence bordelaise Iksso, livrée à l'été 2025, répond aux exigences de l'aménageur EPA Euratlantique d'avoir recours à un maximum de matériaux biosourcés tout en répondant au besoin de densification de la parcelle. Elle est composée de quatre bâtiments s'élevant sur un socle commun de deux niveaux de parking. Le premier est en bois sur trois étages, le deuxième, de neuf niveaux, est en béton bas carbone et les deux derniers, font appel à la mixité des matériaux : un noyau en béton accueille ascenseur et escalier et le reste de la structure est en bois. À noter que l'ensemble des éléments bois a été préfabriqué en atelier.
L'habillage des façades est réalisé en bardage ventilé (StoVentec R de Sto) avec finition enduit (Stolit K de Sto avec un grain de 1,5) de teinte blond argile "qui rappelle la couleur et la matérialité de la pierre", très utilisée dans la ville, explique Agathe Chevalier, directrice de l'agence CoBe Architecture et Paysage. Les panneaux supports de bardage (StoCarrier Aero de Sto) "d'une dimension de 3,05 m ont permis de couvrir toute la hauteur de chaque étage en une seule fois, limitant ainsi les recoupements avec à la clé une réduction des déchets et une optimisation sur l'économie du projet", souligne Jean-Philippe Ndobo-Epoy, directeur technique de Sto France. Une solution rendue possible notamment par la délivrance d'une ATex spécifique permettant une mise en œuvre de la solution sur les tours de grande hauteur.
Le projet a reçu le label Biosourcé niveau 3 en phase conception, le label NF Habitat 9 étoiles et la Pyramide d'argent 2024 de la région Nouvelle-Aquitaine. Il a également été récompensé par un prix spécial "Bâtir un avenir responsable".
